Большинство городских многоэтажных жилых домов в Латвии было построено при Советском Союзе и они постепенно приходят в негодность. Для ремонта
этих зданий понадобятся значительные средства, однако, маловероятно, что они будут предоставлены в ближайшее время, согласно данным отчета Euranet Plus, опубликованного 5 февраля. Из-за незначительного количества новых многоэтажных домов на рынке, советские дома остаются очень важным ресурсом жилищного фонда во многих городах Латвии. В настоящее время Латвия реализует крупнейшую в историю программу повышения энергоэффективности многоквартирных домов при поддержке фондов ЕС. По оценке агентства недвижимости Ober Haus, по плану на 2020 год в Риге планировалось построить чуть больше 2000 квартир, что явно недостаточно. При этом, Индекс доступности жилья в Балтии от Swedbank, показывает, что если цена продажи квартир в Риге составляла 1163 евро за квадратный метр, то средняя цена новых проектов составляла 1632 евро за квадратный метр. И при этом около 30% сделок приходилось на вторичное жилье, что подтверждает устойчивый спрос на него. Большие ожидания правительство Латвии возлагало на Фонд восстановления ЕС, целью которого является перезапуск европейской экономики, в рамках которого стране было выделено 1,65 миллиарда евро. Однако, будут ли пущена какая-то часть из данных средств на реконструкцию старого советского жилья или постройку нового, пока неизвестно.
